Перепланировка жилья. Готовьте себя к худшему!

Перепланировка. Готовьте себя к худшему!У вас есть помещение, которое нуждается в перепланировке? Фантазия «советских архитекторов», ведь, как правило, перепланировка проводится в квартирах периода оттепели, ни в какой мере не сопоставима с удобствами. Знающие люди говорят, что узаконить перепланировку не так уж прост. Что же делать?

У вас есть 3 способа решить проблему:

  • долго и недорого — придется оббить все пороги, выждать многомесячные очереди, заплатить государству и добиться-таки разрешения на проведения перепланировки.
  • быстро и недешево – найти специальную службу перепланировки (например, в интернете), заплатить немаленькую сумму денег, и проблема будет решена в течение 1 месяца.
  • дешево и страшно — просто сделайте перепланировку никого не спрашивая, на свой страх и риск, а вот  когда придется отвечать это сделаете не вы, а, как говорили герой в одном из американских юмористических ситкомов, парень с вашим именем и фамилией из будущего.

Конечно, я не ратую за нелегальные методы, но решать только Вам и никому другому. Говорят в Украине по новому законодательству за незаконную перепланировку, которая повлекла за собой последствия, могут осудить на срок до 12 лет, вот оно как!

Если вы рассчитываете на помощь специалистов, будьте готовы «полинять» на сумму 70-150 тыс. рублей (в зависимости от пожеланий заказчика и особенностей каждого конкретно взятого случая).

Если же хотите  делать все законно и легально, тогда предлагаю вашему вниманию список того, что нужно будет сделать. Сколько это стоит, сказать не могу — узнаете на месте.

  1. Получение плана жилища (квартиры или дома), сообщение о нарушении с полным описанием перепланировки помещения.
  2. Подача документов в органы жилищно-комунального хозяйства для получения разрешения на проведение перепланировки.
  3. Составление технического заключения (в случае необходимости).
  4. Получение выписки из паспортного стола (домовой книги).
  5. Написание заявление о перепланировке и оповещение всех собственников.
  6. Получение согласия соседей (в случае необходимости).
  7. Обращение в районный архитектурный отдел с полным пакетом документов.
  8. Получение разрешения на перепланировку (приказ администрации архитектурного отдела), регистрация приказа в БТИ.

Эта последовательность действий актуальна только для жителей России. Для других стран СНГ имеются некоторые отличия, обусловленные местным законодательством.

Вот, собственно и все. Если вы согласны, можете приступать к перепланировке вашего жилища. В следующих публикациях я расскажу о ньюансах и подводных камнях, которые поджидают человека во время перепланировки.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *